به گزارش پایگاه خبری ” چرخ اقتصاد” تاثیر نوسانات اخیر قیمت ارز که از اوایل دی ماه ۱۴۰۲ آغاز و نهایتا به تثبیت آن در محدوده ۵۵ هزار تومان در اوایل بهمن ماه انجامید. بیش از اندک خریدهایی در بازار مسکن به قصد حفظ ارزش پول، خود را نشان نداد. آنطور که واسطههای ملکی میگویند. پس از آنکه قیمت دلار از محدوده ۵۰ هزار تومان به ۶۰ هزار تومان نزدیک شد. انتظارات تورمی در بازارهای غیرمولد افزایش پیدا کرد.
مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران میگویند. از اواسط بهمن ماه معاملات در بازار مسکن به طور نسبی افزایش یافت. خرید و فروشهایی که بیشتر در واحدهای زیر قیمت انجام شد. سریعا فروکش کرد. به همین دلیل منجر به ایجاد اثر تورمی در بازار ملک نشد.
محرک روانی افزایش نرخ دلار از ۵۰ به مرز ۶۰ هزار تومان باعث شد. تا به شکل نسبی، خریدهای سرمایهای در بازار مسکن افزایش پیدا کند. اما برگشت قیمت دلار به محدوده ۵۵ هزار تومان، رغبت خریدهای سوداگری در این بازار را از بین برد. در حال حاضر بازار مسکن شهر تهران به فاز رکود همراه با ثبات قیمت برگشته است.
